Офисные и коммерческие пространства

Автоматизация KNX в офисах

Проектируем единый инженерный контур для освещения, климата, переговорных, штор, датчиков и диспетчеризации. Система работает по понятной логике, масштабируется вместе с офисом и остаётся удобной для эксплуатации.

KNX + DALIHVAC и климатПереговорные и AVМосква и область

Как доводим услугу до результата

Сначала фиксируем архитектуру и логику, затем аккуратно собираем систему, тестируем на объекте и передаём понятную документацию.

01Архитектура

Определяем зоны, группы света, климат, шторы и сценарии.

02Проект

Фиксируем групповые адреса, щиты, кабели и логику.

03Монтаж

Собираем щиты, подключаем устройства и проверяем линии.

04ПНР

Программируем сценарии, тестируем и передаём документацию.

Единая архитектураСвет, климат, шторы и AV без разрозненных приложений
Работа по сценариямОткрытие офиса, встречи, уборка и ночной режим
ДокументацияСхемы, адресация, спецификация и логика управления
ПоддержкаИзменение сценариев и развитие системы после запуска
Состав системы

Что автоматизируем в офисе

KNX объединяет инженерные функции здания в общий контур. Отдельные специализированные системы — например, DALI, HVAC, AV или контроль доступа — подключаются через согласованные шлюзы и контроллеры.

Освещение KNX / DALI

Группы, диммирование, сцены, поддержание освещённости, управление по присутствию и расписанию.

Свет и сценарии

Климат и вентиляция

Фанкойлы, VRF/VRV, радиаторы, тёплые полы, вентиляция, уставки по зонам и режимы экономии.

HVAC

Переговорные и AV

Сценарии презентации, экраны, проекторы, панели, видеоконференции, свет и климат одной кнопкой.

Meeting rooms

Шторы и солнцезащита

Групповое и автоматическое управление по времени, положению солнца и сценариям помещений.

Blinds

Контроль доступа

События входа и выхода могут запускать режимы офиса, кабинета или отдельных инженерных зон.

Access events

Датчики и качество воздуха

Присутствие, температура, влажность, CO₂ и освещённость для автоматической работы зон.

Sensors

Энергомониторинг

Сбор показаний, анализ нагрузок и отключение необязательных потребителей по режимам офиса.

Energy

Диспетчеризация

Состояния зон, аварии, расписания и ручное управление для ответственных сотрудников и эксплуатации.

Visualization
Логика офиса

Сценарии, которые снимают рутину

Сотрудники управляют помещениями простыми командами, а повторяющиеся действия выполняются автоматически.

По времениПо присутствиюПо кнопке
01

Открытие офиса

Старт дня

Включаются рабочие зоны, климат переходит в комфортный режим, открывается солнцезащита, активируются нужные группы света.

02

Рабочий день

Основной режим

Свет поддерживается по присутствию и естественной освещённости, климат регулируется по кабинетам и open space.

03

Переговорная

Встречи и AV

Одна команда подготавливает свет, экран, видеоконференцию, климат и приватность помещения.

04

Отсутствие

Экономия

В пустых зонах автоматически снижается освещение и нагрузка на климат без влияния на занятые помещения.

05

Уборка и сервис

Обслуживание

Отдельный режим включает необходимое освещение и временно снимает ограничения только в обслуживаемых зонах.

06

Закрытие офиса

Завершение дня

Выключаются необязательные группы, шторы переходят в заданное положение, климат — в экономичный режим, аварийные функции остаются активными.

Для бизнеса

Что получает бизнес после запуска KNX

Не просто управление светом и климатом, а предсказуемый офис: сотрудникам комфортно, эксплуатации понятно, а систему можно развивать без переделки всей инфраструктуры.

Единая инженерная логика

Офис работает как одна управляемая система

Сценарии, расписания, датчики и диспетчеризация связывают инженерные функции без лишних ручных действий и разрозненных приложений.

СотрудникиЭксплуатацияРуководство
01

Комфорт без постоянной настройки

Свет, температура, вентиляция и шторы автоматически подстраиваются под режим помещения, время и присутствие.

02

Меньше лишнего энергопотребления

Пустые зоны переходят в экономичный режим, а необязательные нагрузки отключаются по расписанию и сценариям.

03

Понятная эксплуатация

Ответственные сотрудники видят состояния зон, аварии и расписания, а логика системы зафиксирована в документации.

04

Масштабирование без полной переделки

Новые кабинеты, этажи и инженерные зоны подключаются по модульной архитектуре по мере развития офиса.

Освещение
KNX / DALI
Климат
HVAC
KNXобщая логика
офиса
Переговорные
и AV
Датчики
и диспетчеризация
Архитектура

KNX как инженерная база, а не отдельное приложение

Система распределяет функции между шиной, контроллерами и специализированными подсистемами. Базовые сценарии не должны зависеть от облака или одного пользовательского интерфейса.

  • Открытый стандарт и выбор оборудования разных производителей.
  • Модульная структура — офис можно расширять по этажам и зонам.
  • Интеграция DALI, Modbus, BACnet, HVAC и AV через проектные шлюзы.
  • Разделение пользовательского управления и критической инженерной логики.
  • Понятная адресация и документация для дальнейшей эксплуатации.
Этапы

Как ведём проект автоматизации офиса

Подключаемся к архитектору, электрикам, вентиляции, светотехникам и AV-подрядчикам до того, как решения начнут конфликтовать на стройке.

01 / АУДИТ

Разбор планировок и задач

Состав помещений, режим работы, количество сотрудников, инженерные системы и требования эксплуатации.

02 / КОНЦЕПЦИЯ

Архитектура системы

Определяем зоны, интерфейсы, протоколы, шлюзы, щиты и принципы работы сценариев.

03 / ПРОЕКТ

Рабочая документация

Схемы, кабельные журналы, спецификации, адресация, точки управления и взаимодействие разделов.

04 / МОНТАЖ

Щиты и оборудование

Сборка, маркировка, подключение линий, установка устройств и проверка инженерной инфраструктуры.

05 / ПНР

Программирование и тесты

Настройка групповых адресов, логики помещений, расписаний, приоритетов и аварийных сценариев.

06 / СДАЧА

Документация и поддержка

Исполнительные материалы, обучение ответственных сотрудников и сопровождение после запуска.

Результат

Что получает заказчик

Не набор разрозненных модулей, а обслуживаемую инженерную систему с зафиксированной логикой и понятной ответственностью.

Функциональное описаниеСценарии и режимы помещений
Схемы щитовКомпоновка и коммутация
Кабельные журналыЛинии, маркировка и назначения
Адресация KNXСтруктура групповых адресов
СпецификацияОборудование и интерфейсы
Исполнительная документацияАктуальная версия после ПНР
Промаркированные щиты автоматики KNX для офисного объекта
Инженерная культура видна в щите

Компоновка, маркировка, резерв и доступность для сервиса закладываются на этапе проекта.

Бюджет

От чего зависит стоимость KNX для офиса

Предварительную структуру и диапазон бюджета можно определить по планам, таблице помещений и составу инженерных систем.

Площадь и зонирование

Количество кабинетов, open space, переговорных, общих и технических помещений.

Свет и DALI

Число групп, драйверов, сценариев, датчиков и необходимость индивидуальной адресации.

Климат и вентиляция

Тип оборудования, число зон, протоколы и требования к диспетчеризации.

Интерфейсы

Клавиши, панели, визуализация, доступ с рабочих мест и права пользователей.

Интеграции

AV, контроль доступа, счётчики, Modbus/BACnet, серверные и другие системы.

Стадия объекта

Новый офис, реконструкция или внедрение в работающем пространстве без остановки процессов.

Для первичной оценки достаточно прислать планировку, экспликацию помещений, проект освещения и описание климатических систем. Мы предложим структуру решения и список данных, которых не хватает для точной сметы.
FAQ

Частые вопросы по автоматизации офисов

Коротко отвечаем на вопросы, которые чаще всего возникают до проектирования и расчёта KNX‑системы.

Не нашли нужного ответа? Пришлите планы — разберём задачу по вашему офису. Задать вопрос
Освещение, климат, шторы и жалюзи, датчики присутствия и качества воздуха, переговорные, сценарии доступа, энергомониторинг и диспетчеризацию инженерных систем.
Да. KNX используется как общий контур управления зданием, а DALI — как адресная система управления светильниками. Связь выполняется через KNX/DALI‑шлюзы.
Да, но состав работ зависит от существующей кабельной инфраструктуры, щитов и возможности выполнять монтаж поэтапно без остановки офиса.
Оптимально — до выпуска рабочей документации по электрике, освещению и вентиляции. Так кабели, щиты, сценарии и интерфейсы согласовываются без переделок.
Да. Базовая логика KNX и локальные сценарии работают внутри объекта. Интернет нужен только для удалённого доступа, облачных сервисов и отдельных внешних интеграций.
От площади, количества зон и светильников, состава климата, числа переговорных, выбранных интерфейсов, интеграций и стадии готовности объекта.
Предварительный разбор проекта

Отправьте план офиса — подготовим архитектуру KNX и предварительный расчёт

Определим зоны автоматизации, связки KNX, DALI, HVAC и AV, состав щитов и интерфейсов. Подскажем, какие исходные данные нужно согласовать до выпуска рабочей документации.

PDFDWGПланировкаЭОМ / ОВиКТехническое задание
Написать WhatsApp · Telegram · MAX